1、具有完全民事行为能力；
2、在贷款到期日时的实际年龄不得超过55周岁；
3、应持有拟留学人员的国外留学学校的报道入学开始上课通知书，或其他有效报道入学开始上课证明；
4、已办妥拟留学人员留学学校所在国入境签证的护照；
5、提供就读学校的《录取通知书》或《接收函》，提供就读学校开出的学习期内所需学杂费生活费的证明材料；
6、提供贷款人认可的资产抵、质押或具有代偿能力并承担连带责任的第三方借款人，并且借款人已拥有受教育人所需的一定比例的费用；
7、应具有可控制区域内的常住户口或其他有效居住身份，有固定住所、稳定职业和收入来源。
留学贷款的额度，不超过国外留学学校录取通知书或其他有效报道入学开始上课证明上载明的报读费，一年内学校学费及杂费、生活费及其他必需费用的等值人民币总和，最高不超过50万人民币，最长期限不超过6年(含6年)。
1、留学贷款与获得签证无关贷款本身不会影响签证结果，因为能够贷款就已证明申请人拥有一定资产，具备一定的出国条件，签证官重点考核的是担保人的还款能力。所以真实性、合理性、可行性强的还款能力和计划证明材料是决定贷款申请签证成败的关键。
2、留学贷款需要的条件借款人需提供就读学校的《录取通知书》或《接收函》，提供就读学校开出的学习期内所需学杂费生活费的证明材料，还要提供贷款人认可的资产抵、质押或具有代偿能力并承担连带责任的第三方借款人，并且借款人已拥有受教育人所需的一定比例的费用。
3、贷款的额度和年限留学贷款的额度不超过国外留学学校录取通知书或其它有效入学证明上载明的报名费、一年内学费、生活费及其它必需费用的等值人民币总和，最高不超过50万人民币，期限一般为1～6年，最长期限不超过6年。
4、留学贷款的几种担保抵押方式
（1）房产抵押：贷款最高额不超过经贷款人认可的抵押物价值的60％；
（2）质押：贷款最高额不超过质押物价值的80％；
（3）信用担保：以第三方提供连带责任保证的，若保证人为银行认可的法人，可全额发放；若是银行认可的自然人，贷款最高额不超过20万元人民币。
注意：留学贷款与获得签证无关。贷款本身不会影响签证结果，因为能够贷款就已证明申请人拥有一定资产，具备一定的出国条件，签证官重点考核的是担保人的还款能力。所以真实性、合理性、可行性强的还款能力和计划证明材料是决定贷款申请签证成败的关键。
1.借款人应具备的条件
具有完全民事行为能力;在贷款到期日时的实际年龄不得超过55周岁;应持有拟留学人员的国外留学学校的入学通知书或其他有效入学证明和已办妥拟留学人员留学学校所在国入境签证的护照;应具有可控制区域内的常住户口或其他有效居住身份，有固定住所、稳定职业和收入来源。
2.贷款的额度和年限
留学贷款的额度，不超过国外留学学校录取通知书或其他有效入学证明上载明的报名费，一年内学费、生活费及其他必需费用的等值人民币总和，不超过50万人民币，最长期限不超过6年(含6年)。
3.留学贷款担保抵押的种类
(1)、房产抵押：贷款额不超过经贷款人认可的抵押物价值的60%;
(2)、质押(国债、本行存单抵押)：贷款额不超过质押物价值的80%。
(3)、信用担保：以第三方提供连带责任保证的、若保证人为银行认可的法人，可全额发放;若是银行认可的自然人，贷款额不超过20万元人民币。
4.借款人应提供的材料
借款人需提供就读学校的《录取通知书》或《接收函》，提供就读学校开出的学习期内所需学杂费生活费的证明材料，还要提供贷款人认可的资产抵、质押或具有代偿能力并承担连带责任的第三方借款人，并且借款人已拥有受教育人所需的一定比例的费用。
注意：留学贷款与获得签证无关。贷款本身不会影响签证结果，因为能够贷款就已证明申请人拥有一定资产，具备一定的出国条件，签证官重点考核的是担保人的还款能力。所以真实性、合理性、可行性强的还款能力和计划证明材料是决定贷款申请签证成败的关键。
一、借款人应具备的条件
具有完全民事行为能力；在贷款到期日时的实际年龄不得超过55周岁；应持有拟留学人员的国外留学学校的入学通知书或其他有效入学证明和已办妥拟留学人员留学学校所在国入境签证的护照；应具有可控制区域内的常住户口或其他有效居住身份，有固定住所、稳定职业和收入来源。
二、贷款的额度和年限
留学贷款的额度，不超过国外留学学校录取通知书或其他有效入学证明上载明的报名费，一年内学费、生活费及其他必需费用的等值人民币总和，不超过50万人民币，最长期限不超过6年（含6年）。
三、留学贷款担保抵押的种类
（1）房产抵押：贷款额不超过经贷款人认可的抵押物价值的60%；
（2）质押（国债、本行存单抵押）：贷款额不超过质押物价值的80%。
（3）信用担保：以第三方提供连带责任保证的、若保证人为银行认可的法人，可全额发放；若是银行认可的自然人，贷款额不超过20万元人民币。
借款人及配偶的身份证、结婚证、户口簿或有权机构出具的有效居留证件原件及复印件；拟留学学校出具的入学通知书、接受证明信及其他有效入学证明资料及有关必需费用证明，同时提供本人学历证明资料；
包括已办妥拟留学学校所在国入境签证手续的中华人民共和国护照；提供具有完全民事行为能力的中国公民作为借款人的国内代理人，并提供其国内代理人的身份证、有关居住证明及通讯地址；
以财产抵押或质押的，应提供抵押物权属证明或质押物正本、单据和有权处分人（包括财产共有人）同意抵押或质押的证明，必要时应提供有权部门出具的抵（质）押物估价证明；
若担保人为法人，应出具保证人同意担保的书面文件（担保人为法人的分支机构的，应同时出具法人授权担保文件）、企业法人营业执照、经审计的上年度和近期财产报表及有关资信证明材料；如担保人为自然人，应提供保证人的身份证、户口簿、收入或财产证明等等。
如果你是一个国际留学生，如果你有想法自己买房。在决定买房前，审视一下自己，是否符合下面的要求。只有对下面的问题的回答都是Yes，才建议考虑买房的问题：
1、你是否年满19周岁?
2、你的父母是否真正同意你在加拿大投资置业，并已经准备好足够的资金(最低至欲购房款的10%—15%，再加上15%的海外人士购房税，而且这笔款项已经存在加拿大的银行或短期内确定能汇到加拿大的银行帐号)
3、买房以后，能否有充足的预算，支付得起每个月的供房费用?
4、你是否具备基本的理财能力?
5、你是否有较严格的自律及掌握基本的与人沟通的技巧?
6、在拥有了你自己的房产后，如果要出租给他人，你能否与人和平相处?
7、自己做房东，管理房屋及与他人相处，是否确定不会影响学习?
通过以上对加拿大留学贷款买房条件的内容介绍后，相信大家有了新的了解。买房首先牵涉到算经济帐，获得房产后要缴水电气费或Condo的管理费、地税、银行的贷款，如果没有基本的理财能力，不量入为出，会很快入不敷出，山穷水尽，到那时，就和出国留学的目的本末倒置了。